ការណែនាំអំពីផ្ទះដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបសម្រាប់មនុស្សវ័យចំណាស់និងមនុស្សចាស់

ឈ្មោះល្អបំផុតសម្រាប់កុមារ

ជាន់:

ថ្ងៃខែ​ឆ្នាំ​កំណើត:

ផ្ញើរ

ផ្ញើមកខ្ញុំតាមអ៊ីមែល បង្ហាញនៅលើគេហទំព័រ

ការស្វែងរកនិងគុណវុឌ្ឍិសម្រាប់លំនៅដ្ឋានជាន់ខ្ពស់ដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបអាចជួយអ្នកឱ្យមានថវិកាប្រសិនបើអ្នកកំពុងរស់នៅលើកប្រាក់ចំណូលថេរ។ ការរៀនពីជម្រើសរបស់អ្នកនិងអ្វីដែលអ្នកត្រូវការដើម្បីមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ជម្រើសនីមួយៗអាចជួយអ្នកឱ្យដើរលើផ្លូវត្រូវក្នុងការរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាពក្នុងមធ្យោបាយរបស់អ្នក

ប័ណ្ណទូទាត់ជំរើសលំនៅដ្ឋាន HUD ផ្តល់ជូនការជាវការជួលអាផាតមិនជាន់ខ្ពស់

នេះ កម្មវិធីប័ណ្ណជ្រើសរើសជំរើសលំនៅដ្ឋាន ប្រតិបត្តិការដោយនាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋាននិងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកនិងផ្តល់ប្រាក់ឧបត្ថម្ភសម្រាប់ជួលដល់គ្រួសារវ័យចំណាស់ជនពិការនិងគ្រួសារដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។ កម្មវិធីនេះពីមុនត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាលំនៅដ្ឋានផ្នែកទី ៨ ។

• ពលរដ្ឋវ័យចំណាស់ល្បីល្បាញ
• ស្ទីលម៉ូដសក់ទាន់សម័យសម្រាប់សក់ប្រាក់
• គំនិតបញ្ចោញគំនិតសម្រាប់ស្ត្រីវ័យចំណាស់ផ្លេត

ដែនកំណត់ចំណូលគេហដ្ឋានដែលបានឧបត្ថម្ភធន

ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធប្រចាំឆ្នាំរបស់អ្នកមិនអាចលើសពីនេះទេ ៥០ ភាគរយ នៃប្រាក់ចំណូលមធ្យមសម្រាប់តំបន់ភូមិសាស្ត្ររបស់អ្នក។ ឧទាហរណ៍នៅក្នុងរដ្ឋ Mississippi ប្រាក់ចំណូលរបស់មនុស្សម្នាក់ត្រូវមានចំនួន ១៦,៨៥០ ដុល្លារឬតិចជាងនេះដើម្បីមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ប៉ុន្តែនៅក្នុងរដ្ឋ Connecticut បុគ្គលម្នាក់អាចមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលរហូតដល់ ៣០.២៥០ ដុល្លារ។ ចំនួនទឹកប្រាក់គឺខ្ពស់ជាងបន្តិចសម្រាប់គូស្វាម៉ីភរិយា។

សូមចងចាំថាប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរបស់អ្នកអាចទាបជាងប្រាក់ចំណូលជាក់ស្តែងរបស់អ្នក។ ការដកប្រាក់អាចត្រូវបានផ្តល់ជូនអាស្រ័យលើអាយុការចំណាយផ្នែកវេជ្ជសាស្រ្តនិងថាតើអ្នកមានពិការភាពដែរឬទេ។

ទស្សនា ដែនកំណត់ប្រាក់ចំណូល HUD គេហទំព័រដើម្បីដឹងថាតើដែនកំណត់មាននៅក្នុងរដ្ឋរបស់អ្នក។

វិធីដាក់ពាក្យសុំទីលំនៅចាស់ដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប

ទាក់ទងមកអ្នក ទីភ្នាក់ងារលំនៅដ្ឋានសាធារណៈក្នុងស្រុក (PHA) ដើម្បីអនុវត្ត។ ត្រៀមខ្លួនដើម្បីផ្តល់ឯកសារយោងដែលអាចបញ្ជាក់បានថាអ្នកនឹងក្លាយជាភតិកៈល្អមិនចូលរួមក្នុងការអនុវត្តដែលរំខានដល់អ្នកដទៃនៅក្នុងអាគារ។ សំបុត្រកំណើតកំណត់ត្រាពន្ធនិងព័ត៌មានធនាគារក៏នឹងត្រូវបានទាមទារផងដែរ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនមែនជាពលរដ្ឋអាមេរិកទេអ្នកត្រូវផ្តល់ភស្តុតាងថាអ្នកជាជនអន្តោប្រវេសន៍ស្របច្បាប់។

ចំនួនប្រាក់ឧបត្ថម្ភសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានប្រាក់ចំណូលថេរសម្រាប់មនុស្សវ័យចំណាស់

ទីភ្នាក់ងារលំនៅដ្ឋានសាធារណៈ (PHA) នឹងប្រើរូបមន្តដើម្បីកំណត់ចំនួនទឹកប្រាក់ឧបត្ថម្ភធននៃការជួលក៏ដូចជាចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នករំពឹងថានឹងចូលរួម។ ក្នុងករណីណាក៏ដោយចំណែករបស់អ្នកមិនគួរលើសពី ៣០ ភាគរយនៃប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរបស់អ្នកឡើយ។

រយះ​ពេល​នៃ​ការ​ស្នាក់នៅ

មិនមានដែនកំណត់លើរយៈពេលដែលអ្នកអាចស្នាក់នៅកម្មវិធីជម្រើសប័ណ្ណទូទាត់លំនៅដ្ឋានបានទេ។ គុណវុឌ្ឍិរបស់អ្នកនឹងត្រូវបានវាយតម្លៃឡើងវិញដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានដែលកំពុងបន្តប៉ុន្តែដរាបណាអ្នកបន្តមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់អ្នកអាចនៅតែមាននៅក្នុងកម្មវិធី។

លំនៅដ្ឋានជនបទដែលមានតំលៃសមរម្យរបស់ក្រសួងកសិកម្មអាមេរិកបានផ្តល់នូវផ្ទះល្វែងសម្រាប់មនុស្សវ័យចំណាស់ដោយផ្អែកលើប្រាក់ចំណូល

ក្រសួងកសិកម្មសហរដ្ឋអាមេរិក (USDA) ផ្តល់ការឧបត្ថម្ភធនដល់អាគារផ្ទះល្វែងជាង ១៥,០០០ តាមរយៈកម្មវិធីទី ៥១៥ សម្រាប់គ្រួសារពហុគ្រួសារ (MFH) ។ លក្ខណៈសម្បត្តិខ្លះត្រូវបានកំណត់ជាពិសេសសម្រាប់មនុស្សចាស់រីឯវត្ថុខ្លះទៀតក៏បើកសម្រាប់គ្រួសារដែរ។ ទំហំផ្ទះល្វែងមានចាប់ពីស្ទូឌីយោរហូតដល់ផ្ទះមានបន្ទប់គេង ៤ ។ អង្គភាពទាំងអស់មានទីតាំងនៅតំបន់ជនបទទូទាំងរដ្ឋទាំង ៥០ ព័រតូរីកូហ្គាមនិងកោះវឺជិន។

ដែនកំណត់ប្រាក់ចំណូលសម្រាប់អាផាតមិនដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបសម្រាប់ប្រជាជនវ័យចំណាស់

ដែនកំណត់ប្រាក់ចំណូលអនុវត្តនិងខុសគ្នាតាមភូមិសាស្ត្រ។ ឧទាហរណ៍មនុស្សតែម្នាក់នៅទីក្រុង Centerville រដ្ឋ Mississippi នឹងមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ប្រសិនបើប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំរបស់នាងមិនលើសពី ២៩.៣០០ ដុល្លារ។ អ្នកជួលនឹងត្រូវបង់ឱ្យដល់ ៣០ ភាគរយនៃប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំរបស់នាងហើយសមតុល្យដែលនៅសល់នឹងត្រូវរ៉ាប់រងដោយប្រាក់ឧបត្ថម្ភ។ នៅ Providence County កោះ Rhode មនុស្សដដែលនោះអាចរកប្រាក់បានរហូតដល់ ៤៧,៨៥០ ដុល្លារនិងមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការឧបត្ថម្ភធននេះ។ ដើម្បីមើលព័ត៌មានសម្រាប់តំបន់របស់អ្នកសូមប្រើការជួលផ្ទះពហុគ្រួសាររបស់ USDA គេហទំព័រស្វែងរក ។

ព័ត៌មាន​បន្ថែម

ទស្សនា ក្រសួងកសិកម្មអាមេរិក គេហទំព័រនិងចុចលើទីតាំងរបស់អ្នកដើម្បីស្វែងយល់អំពីលក្ខណៈសម្បត្តិជាក់លាក់និងការរឹតត្បិតប្រាក់ចំណូលនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នក។ ការចុះបញ្ជីនីមួយៗផ្តល់នូវរូបថតអំពីចំនួនអង្គភាពដែលមាននិងព័ត៌មានទំនាក់ទំនងដូច្នេះអ្នកអាចដាក់ពាក្យសុំលំនៅដ្ឋានដោយផ្ទាល់។

ប្រាក់កម្ចីបញ្ច្រាសបញ្ច្រាសអេហ្វអេផ្តល់នូវលំនៅដ្ឋានតម្លៃទាបសម្រាប់មនុស្សវ័យចំណាស់

រដ្ឋបាលលំនៅដ្ឋានសហព័ន្ធ (អេហ្វអេអេអេ) ផ្តល់ជូនឯកសារ ប្រាក់កម្ចីមានផ្ទះសម្រាប់បំលែងភាគហ៊ុន កម្មវិធី, សំដៅជាញឹកញាប់ថាជាបញ្ចាំបញ្ចាំ។

កម្មវិធីដែលឧបត្ថម្ភដោយរដ្ឋាភិបាលនេះមានប្រសិទ្ធិភាពតាំងពីឆ្នាំ ២០០៩។ ប្រសិនបើអ្នកមានអាយុលើសពី ៦២ ឆ្នាំមានទ្រព្យធនច្រើននៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកនិងមានធនធានហិរញ្ញវត្ថុដើម្បីរក្សាគេហដ្ឋានរបស់អ្នកឱ្យមានស្ថានភាពល្អនេះគ្រាន់តែជាឧបករណ៍ដែលអាចជួយអ្នកឱ្យមាន រស់នៅទីនោះដោយគ្មានកំណត់។ ប្រសិនបើជម្រើសនេះចាប់អារម្មណ៍អ្នកត្រូវប្រាកដថាធ្វើការជាមួយអ្នកដែលទុកចិត្ត អ្នកផ្តល់ប្រឹក្សា HECM ។ មនុស្សនោះអាចជួយអ្នកឱ្យយល់ពីថ្លៃសេវានិងអត្ថប្រយោជន៍ហើយជួយអ្នកឱ្យទាក់ទងជាមួយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលយល់ព្រមពីអេហ្វអេអេ។

កម្មវិធីក្នុងស្រុកនិងឯកជនសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបជាន់ខ្ពស់

មិនមែនជំរើសលំនៅឋានដែលមានតម្លៃទាបសម្រាប់មនុស្សវ័យចំណាស់ទាំងអស់សុទ្ធតែមានវិសាលភាពជាតិទេហើយពួកគេក៏មិនត្រូវបានឧបត្ថម្ភដោយរដ្ឋាភិបាលដែរ។ HUD មានបញ្ជីនៃការអនុម័ត ទីភ្នាក់ងារប្រឹក្សាយោបល់ផ្នែកលំនៅដ្ឋាន ដែលមានចំណេះដឹងអំពីមូលដ្ឋាននិងមិនរកប្រាក់ចំណេញក៏ដូចជាកម្មវិធីរបស់រដ្ឋាភិបាល។ ធនធានទាំងនេះត្រូវបានរៀបចំឡើងដោយរដ្ឋនិងរួមបញ្ចូលទាំងភ្នាក់ងារដែលបានបំពាក់ដើម្បីជួយក្នុងការទិញផ្ទះជម្រើសហិរញ្ញប្បទានជំនួយការជួលនិងរបស់ជាច្រើនទៀត។

ទទួលបានការច្នៃប្រឌិតដើម្បីរកលំនៅដ្ឋានតម្លៃទាបសម្រាប់មនុស្សវ័យចំណាស់

ប្រសិនបើគ្មានជម្រើសខាងលើអាចប្រើបាននោះមនុស្សវ័យចំណាស់ជាច្រើនមានគំនិតច្នៃប្រឌិតជាមួយនឹងទំនាក់ទំនងក្នុងស្រុកនិងការរៀបចំការរស់នៅរបស់ពួកគេ។ អ្នកខ្លះយល់ឃើញថា ចែករំលែកលំនៅដ្ឋាន ជាមួយនឹងអ្នកធំម្នាក់ទៀតមានតុល្យភាពល្អរវាងឯករាជ្យភាពនិងភាពជាដៃគូ។ អ្នកផ្សេងទៀតនៅតែចូលចិត្ត ការរស់នៅអន្តរ កន្លែងដែលពួកគេរស់នៅជាមួយកូន ៗ និងចៅ ៗ ។ នេះអាចជាវិធីសន្សំសំចៃដើម្បីរក្សាទំនាក់ទំនងគ្រួសារយ៉ាងជិតស្និទ្ធហើយការរៀបចំនេះផ្តល់នូវឱកាសសម្រាប់ការផ្តល់ការថែទាំគ្នាទៅវិញទៅមក។

កាឡូរីគណនាកាឡូរី

ជាន់:

អាយុ:

កំណើន (គិតជាសង់ទីម៉ែត្រ):

ទំងន់ (គិតជាគីឡូក្រាម):

កម្រិតនៃសកម្មភាពរាងកាយ: អប្បបរិមា តាប មធ្យម ខ្ពស់ ខ្ពស់​ណាស់

កិតលេខ

ផ្ញើមកខ្ញុំតាមអ៊ីមែល បង្ហាញនៅលើគេហទំព័រ